büro 1.0 architektur aus berlin von petra kuczmarski und margarete stephan Büro 1.0 architektur und projektsteuerung
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fertige projekte büro 1.0

Baugemeinschaft Polis2, Flottwellstraße, Berlin-Mitte

 

LP 1–5

Bezogen Winter 2011, 13 Wohnungen von 80 qm bis 117 qm
eine Gewerbeeinheit, Tiefgarage
KfW-55 Effizienzhaus nach EnEV 2009

 

Trotz seiner zentralen Lage und der Nähe zum Potsdamer Platz blieb das Gebiet westlich vom Gleisdreieck nach der Wende lange Zeit unbeachtet. Den Auftakt für die Entwicklung der Flottwellstraße bildete die Baugemeinschaft Polis 1 und Polis 2. Inzwischen sind weiter südlich auch die Baugemeinschaften Metropolis 1 bis 5 am Wachsen. Der Westpark am Gleisdreieck steht kurz der Einweihung und bietet jetzt schon wichtigen Freizeit- und Erholungsraum.
Die Baulücke in der Flottwellstraße im südlichen Tiergarten bot Platz für zwei Neubauten mit einer gemeinsamen Tiefgarage und gemeinsamen Garten. Im Haus Polis 2 stand es den Bauherren frei, ob sie den Wohnbereich mit Balkon lieber nach Osten zur belebten Flottwellstraße oder nach Westen zum ruhigen Gartenhof orientieren wollten. Den Schlafbereichen ist ein französischer Balkon mit geringer Tiefe vorgelagert. So ergibt sich ein Fassadenspiel in der Art von mehr oder weniger weit herausgezogenen Schubladen.