Zeile 1

In Berlin- Charlottenburg baut die Baugemeinschaft „Zeile 1 GbR“ ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten auf einem 709 m2 großen Grundstück. Das Eckgrundstück ist bereits mit einem Wohnhaus mit 17 Wohnungen aus dem Jahre 1960 bebaut, und wird durch den Neubau als Block geschlossen. In der Anzahl der Vollgeschosse richtet sich der Neubau nach dem Altbau mit Erdgeschoss und 5 Obergeschossen. Das Dachgeschoss des Neubaus wird durch eine Aufstockung des Bestandsbaus erweitert und auf dem Dach des Neubaus ist eine intensiv begrünte Gemeinschaftsdachterrasse von ca. 25 qm als weitere Erholungsfläche geplant.

Als städtebauliche Besonderheit verfügt das Gebäudeensemble über eine „offene Ecke“ zu den angrenzenden Straßen und ist Teil sozialen Erhaltungsgebiet Gierkeplatz. Die Eingriffe in den Bestandsbau werden so gering wie möglich gehalten. Die östliche Gewerbeeinheit ist so angeordnet, dass die offene Ecke als Vorplatz / Freisitz genutzt werden kann, zum Beispiel für ein (Eis-)Café oder Weinladen mit Verköstigung.